Ciudad de México, 12 de noviembre del 2025
En la colonia Roma Sur, una familia enfrenta una situación crítica tras un intento de desalojo sin orden judicial, derivado de un conflicto sucesorio que mantiene en incertidumbre la propiedad del edificio ubicado en Insurgentes Sur 444, alcaldía Cuauhtémoc.
Félix Maya Arellano, junto con su esposa y tres hijos —dos menores de siete y ocho años y una bebé de tres meses—, duerme desde hace días sobre cobijas en su departamento después de que, el pasado 9 de noviembre, un grupo de unos veinte individuos ingresó al inmueble acompañado del abogado Guillermo Lara, vaciando el interior 2 donde la familia ha vivido por más de 16 años pagando renta.
La tensión se originó tras el fallecimiento de la propietaria, María Elena Patricia Baz Díaz Lombardo, cuyo patrimonio se encuentra en un juicio sucesorio aún sin resolver (expediente 1214/2024). Pese a que ninguna persona está legalmente autorizada para administrar el edificio o cobrar rentas, la familia señala haber sufrido presión por parte de Luz Alejandra Jiménez O’Farril Baz, quien se ostenta como albacea del inmueble.
Durante años, Félix mantuvo acuerdos verbales de arrendamiento con el administrador Jorge Villalobos, pagando mensualmente 6,500 pesos, además de 3,000 pesos adicionales durante 22 meses por un espacio prometido para su mercancía, trato que nunca se concretó. Tras la muerte de Villalobos, otro abogado, Juan Pablo Basurto, intentó convencerlo de suspender los pagos bajo el argumento de que serían contabilizados como rentas adelantadas, estrategia que, según su asesora legal Laura López, buscaba provocar un supuesto incumplimiento para justificar su desalojo.
A pesar de no contar con luz y enfrentar escasez de agua, la familia continúa depositando el pago de la renta en el Banco del Bienestar, como prueba de buena fe mientras se resuelve el litigio.
De acuerdo con la Secretaría de Gobierno capitalina, en lo que va del año se han registrado 819 casos de despojo en la Ciudad de México, concentrándose la mayoría en Cuauhtémoc, donde predominan tres modalidades: abandono, juicios simulados y despojos violentos.
